Wohnhaus mit sep. Ferienwohnung in 26169 Friesoythe - Ortsteil Neuvrees

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Wohnhaus mit sep. Ferienwohnung in 26169 Friesoythe - Ortsteil Neuvrees

Wohnhaus mit sep. Ferienwohnung in 26169 Friesoythe - Ortsteil Neuvrees

Online ID:9034
PLZ:26169
Ort:Neuvrees
Zimmer:6
Wohnfläche:250,00 m²
Kaufpreis:154.000,00 EUR
Grundstücksfläche2.161 m²
Bezugsfrei abkurzfristig - nach Vereinbarung
Provision5,00 % Vermittlungsprovision + MWSt.

Objektbeschreibung

Sol. Klinkerbau mit Satteldach, ausgebautes Dachgeschoss, Keller, großer Wintergarten, Ferienwohnung im Anbau, Doppelgarage u. Abstell- u. Geräteraum, Baujahr 1965, vor wenigen Jahren modernisiert. ca. 250 qm Wohnfläche + ca. 100 qm Nutzfläche

Aufteilung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauten, Wintergarten (40 qm) Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Hausw.-raum, Vorrats- u. Heizungskeller Obergeschoss:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (z. Zt. als 2. Küche ausgebaut), Bad u. Diele, der Bodenraum ist ausgedielt und dient als Abstellfläche

Ausstattung

Oelzentralheizung (System Brötje) im Jahre 2001 erneuert. Außentüren u. Fenster aus Kunststoff (weiß) mit Isolierverglasung, Rolladen im Erdgeschoss das Objekt macht insgesamt einen sehr freundlichen und gepflegten Eindruck

Nebengebäude

2. Wohnung im Anbau - Küche mit Einbauten, Bad u. Studio im Obergeschoss, auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage (Fertigbauweise) sowie ein großer Geräte- u. Abstellraum (ehemals Garage)

Lage

Bevorzugte ruhige Wohnlage am südwestlichen Ortsrand - kein Durchgangsverkehr

Sonstiges

2.161 qm großes Gartengrundstück mit Baumbestand, Gehölzen, liebevoll angelegtem Vorgarten und großen Rasenflächen - der Grundstückswert kann nach den amtl. Richtwerten hier mit rund 40.000 € beziffert werden